トキアス

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 20階建 / 620戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
11,980万円
132.9万円/㎡
相場
10,449万円
115.9万円/㎡
7,126
9,342
11,557
13,772
AI査定結果
推定相場価格
10,449万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,342万円〜11,557万円
103.6万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
トキアス
11,980万円（132.9万円/㎡）/ 19階 / 90.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は101.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0411,980万円132.9万円19階 90.15㎡ 4LDK南西
2026/02/278,690万円115.1万円4階 75.49㎡ 3LDK東
2026/01/248,920万円97.6万円15階 91.37㎡ 3LDK南西
2026/01/158,790万円116.4万円4階 75.49㎡ 3LDK東
2025/12/257,780万円109.3万円5階 71.15㎡ 3LDK東
2025/12/139,480万円103.8万円15階 91.37㎡ 3LDK西
2025/12/027,980万円112.6万円13階 70.85㎡ 3LDK東
2025/11/297,980万円112.2万円5階 71.15㎡ 3LDK東
2025/11/229,800万円108.9万円11階 90㎡ 4LDK南
2025/10/179,990万円110.8万円19階 90.15㎡ 3LDK+S南西
2025/09/1511,800万円129.1万円15階 91.37㎡ 4LDK南西
2025/09/157,480万円105.6万円8階 70.85㎡ 3LDK東
2025/07/077,280万円96.4万円4階 75.49㎡ 3LDK東
2025/06/227,980万円98.1万円7階 81.37㎡ 3LDK南
2025/05/257,580万円100.4万円4階 75.49㎡ 3LDK東
2025/04/197,980万円105.7万円4階 75.49㎡ 3LDK東
2025/04/078,180万円108.4万円4階 75.49㎡ 3LDK東
2025/03/2511,200万円124.2万円19階 90.15㎡ 3SLDK南西
2025/03/259,990万円122.2万円20階 81.73㎡ 3LDK南
2025/03/107,980万円105.7万円1階 75.49㎡ 3LDK東
2025/02/208,480万円104.2万円7階 81.37㎡ 3LDK南
2025/02/189,280万円114.0万円7階 81.37㎡ 3LDK南
2025/02/028,580万円99.5万円15階 86.25㎡ 4LDK東
2024/09/307,980万円88.5万円2階 90.15㎡ 4LDK南西
2024/09/056,280万円83.2万円1階 75.49㎡ 3LDK東
2024/07/146,480万円85.8万円1階 75.49㎡ 3LDK東
2024/04/187,180万円95.1万円5階 75.49㎡ 3LDK東
2024/03/156,980万円77.5万円2階 90.03㎡ 4LDK南西
2024/03/048,480万円103.8万円20階 81.73㎡ 3LDK南
2024/02/157,080万円77.6万円9階 91.23㎡ 4LDK南
2023/12/207,080万円77.6万円9階 91.23㎡ 54LDK南
2023/08/255,980万円79.6万円9階 75.14㎡ 3LDK南
2023/07/185,980万円79.2万円15階 75.49㎡ 2LDK東
2023/06/176,980万円76.7万円3階 90.98㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は107.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
トキアス
荒川区南千住八丁目
南千住駅8分 11,980万円132.9万円90.15㎡4LDK19階 / 20階建 南西2005年620戸SRC
2026/03/22東京フロンティアシティパーク&パークス
荒川区南千住八丁目
南千住駅17分 8,780万円107.9万円81.39㎡3LDK10階 / 20階建 南2007年635戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、荒川区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は荒川区の平均と比較して14.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
荒川区
116.2万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トキアス
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通つくばエクスプレス南千住駅徒歩8分
築年月2005年
階数20階建
総戸数620戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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